ラウンジ、クラブ、スナック向き居抜き物件です！

落ち着いた配色でシックな店内、収納豊富です。

厨房も広く使い勝手抜群です！

店内に個室トイレ完備！

月額費用

賃料　242,000円(税込)　坪単価　12,202円

共益費　49,588円(税込)

冷暖房費　43,637円(税込)

製氷機貸与料　12,760円(税込)

CT貸与料　4,400円(税込)

排水管清掃費　2,200円(税込)

害虫駆除費　1,100円(税込)

塵芥処理費　4,950円(税込)

電気料　別途発生　鍵引渡日

水道料　共益費に含む

ガス代　北ガス直接契約

合計　360,635円(税込)

御契約金

権利金　484,000円(税込)

敷金　670,450円(非課税)

賃料　242,000円(税込)

諸費用　118,635円(税込)

看板製作費　71,500円(税込)　　　　　行灯・総合・EV

テナント総合保　当社指定業者

合計　1,586,585円(税込)

契約面積　18.030坪

備考　　　製氷機45キロとして

毎月支払期日　毎月25日までに銀行に振込み

本物件は内装、設備及び什器備品を含めた契約条件です。

契約締結以後、物件内に於いてその内容の変更は出来ないものとさせて頂きます。

但し、不具合等の原因により営業に支障があると弊社が判断した場合に限り変更できるものとさせて頂きます。

入居審査時必要書類

契約者　　　　運転免許証(裏表)　　各種証明書　　　ご提出の場合有

連帯保証人　　運転免許証(裏表)　　各種証明書　　　ご提出の場合有

審査完了後　　　　↓

契約時必要書類

契約者　　　　印鑑証明　　移住確認書類

連帯保証人　　印鑑証明　　所得証明書※源泉徴収表不可　　居住確認所類　　健康保険証

法人　　　　　印鑑証明　　登記簿謄本

※入居審査時、追加書類の提出をお願いする場合も御座いますので、予めご了承ください。

※〔決算書・事業計画書〕のご提出をお願いする場合も御座いますので、予めご了承ください。

確認事項　　　　　　　　注意事項　　　　　　　　　　説明事項

対応業種　　　　　　　スナック・ラウンジ　　　　　全店舗は、バーとして営業

冷暖房切替時期　　　　　フロアマルチ　　　　  　個別による冷暖房の切り替えは出来ません。

冷暖房稼働時間　　　　　　24時間　   　　　　　個別による冷暖房の切り替えは出来ません。

ビル内照明時間　　　　　18時～2時　　　　　  　季節により前後致します。

監督官庁への届出　　　　お客様対応　　　　　　届出等につきましては、お客様対応とさせていただきます。

解約通知　　　　　　　　3ヶ月前通知　　　  　　(株)桂和商事指定書式により、退去日より3ヶ月前までの予告が必要。

退去　　　　　　原状回復・冷暖房整備・清掃等       (株)桂和商事指定書式により、施工・清掃。

物件情報、内覧のお問い合わせなど、ご不明な点がございましたら、お気軽にご連絡ください。

お待ちしています。