ラウンジ、クラブ向き居抜き物件!

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賃料
46.475万円 (うち消費税4.225万円)
店舗(建一部)

坪単価
1.3万円
共益費・管理費
94,738円
借地期間 3
保証金
325万円
更新料
464,750円

すすきの好立地!

ラウンジ、クラブ向き居抜き物件!

店内広々!収納スペース豊富!更衣室あり!

洗面台付き個室トイレ2室完備!

 

 

契約費用

保証金 3,250,000円(非課税)

看板制作料 11,000円(税込)     総合看板・EV内・フロア

合計 3,261,000円(税込)

 

毎月費用

家賃 464,750円(税込) 坪単価 11,500円  ※飲食店に限る

共益費 94,738円(税込)

EV使用料 10,725円(税込)

冷暖房費 82,940円(税込)         ※通年

看板掲載料 2,200円(税込)          ※共用部案内看板

防虫・防鼠、排水管清掃等 7,150円(税込)

合計 662,503円(税込)

上記の他に、電気・水道料金を別途申し受けます。

 

契約坪数 32.50坪

 

契約条件

契約形態 一般契約(契約者様・保証人様2名)

契約期間 契約日から満3年間。(契約満了時、更新料“家賃1ヶ月”にて更新)

業種制限 キャバクラ・メンパブ・ホストクラブ及び、これらに類する業種の営業は出来ない

店舗保険加入 損害保険の加入を義務付けています

 

 

備考

防災センター24時間体制

設備24時間利用

1F「AED」設置

6F「バリアフリートイレ」完備

 

 

物件情報、内覧のお問い合わせなど、ご不明な点がございましたら、お気軽にご連絡下さい。

お待ちしております。

 

所在地 北海道札幌市中央区南4条西3丁目  No.3グリーンビル
交通 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩3分
設備・条件
築年月 新築/中古
面積 計測方式
バルコニー 向き
建物階数 地上9階  地下1階 部屋階数
部屋/区画番号 4階E型 総戸/区画数
建物構造 SRC
駐車場 取引態様 仲介
引渡/入居時期 即時 現況 空家
物件番号 202005253
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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株式会社Nexus

札幌市中央区南3条西3丁目11番4 Nexus.BLD 5階

tel:011-232-8828 fax:011-232-8876

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